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Comment payer une maison de retraite avec un bien immobilier ?

Les personnes âgées font partie de cette frange de la population vulnérable à la précarité. Ceci du fait, qu’ils ne disposent généralement pas de sources de revenus suffisantes, pour subvenir seules à leurs besoins.

Besoins parmi lesquels, figurent les frais à payer pour la maison de retraite. Pour résoudre ce souci, vous avez la possibilité de vous appuyer sur un bien immobilier. Voici donc comment vous pouvez payer votre maison de retraite avec un bien immobilier.

C’est quoi une maison de retraite et comment ça fonctionne ?

Les maisons de retraite sont également désignées sous le sigle « EHPAD » qui signifie Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes. Ces établissements sont spécialisés dans la prise en charge des personnes âgées qui ont du mal à rester autonomes.

Ils mettent généralement en place un système d’internat où les personnes âgées sont suivies quotidiennement par des travailleurs spécialisés. Ce suivi quotidien n’est pas gratuit. Il se fait suivant un tarif dit ternaire qui se décompose en trois tarifs différents :

  • Le tarif d’hébergement qui comprend les prestations liées à la nourriture, le logement ou encore le repassage
  • Le tarif dépendance qui prend en compte les prestations d’assistanat
  • Et le tarif soins qui couvre les soins et les médicaments que fournit la maison de retraite.

Le tarif soins est souvent couvert par l’assurance maladie des personnes âgées. Ce qui fait que cette part du tarif ternaire est rarement payée par ces derniers. Cependant, avant d’être remboursées par la Sécurité Sociale, les personnes âgées font d’abord l’effort de payer par eux-mêmes ces frais. Ce qui peut être difficile pour eux et pour leurs familles s’ils n’ont une garantie, comme un bien immobilier, sous la main.

Comment se servir d’un bien immobilier pour payer ses frais de maison de retraite ?

Il existe quelques moyens pour payer ses frais de maison de retraite. Au nombre de ces moyens, nous pouvons citer l’aide sociale, l’aide financière de la famille ou encore l’appui sur un bien immobilier. Pour ce qui est de l’appui sur un bien immobilier, il peut se faire de trois façons :

  • La vente du bien immobilier

Il s’agit d’un cas où, vous vendez votre bien dans son entièreté, afin de payer une partie des frais de la maison de retraite. Si la somme reçue pour la vente de votre bien, n’arrive pas à supporter tous les frais, vous pouvez toujours faire une demande d’aide sociale.

  • La location du bien immobilier

Au lieu de vendre le bien, vous pouvez aussi le mettre en location. Cela vous fera des revenus supplémentaires sur vos revenus de retraités, qui vous permettront de payer plus facilement vos frais de maison de retraite. Dans ce cas également, il est possible de faire la demande pour les aides sociales.

Tout en sachant que les sommes versées pour les aides sociales peuvent toujours être récupérées par les services sociaux, sous certaines conditions.

  • La vente en viager du bien immobilier

La vente en viager, désigne un mode vente d’un bien immobilier qui se fait en contrepartie d’une rente viagère. Cette rente est versée au vendeur jusqu’à la mort de ce dernier, qui de son vivant continue à disposer de son bien.

Vous pouvez vendre votre bien immobilier en viager pour payer vos frais de maison de retraite, grâce à la rente perçue.

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