Les promotions immobilières sont des moyens assez simples d’acquérir un logement en achetant directement sur plan. Cette technique permet notamment de baisser le prix du bien immobilier, à condition de choisir le bon promoteur et d’éviter les différentes arnaques présentes actuellement sur le marché.
Il est nécessaire pour vous de choisir un promoteur en fonction de ses compétences, de son sérieux et des certifications possédées. S’agissant avant tout de la conception d’un tout nouveau projet, le promoteur doit donc assurer des détails complets aux acheteurs en totale transparence.
Vous pouvez également vérifier auprès des autorités compétentes la validité du contrat proposé avant signature et demander des devis ou des assurances concernant la conception.
Vous trouverez dans la suite de cet article, plusieurs critères permettant de choisir une bonne promotion immobilière et nous allons également vous présenter les principales erreurs à éviter.
Quelles sont les erreurs à éviter lors du choix d’une promotion immobilière ?
Le choix d’une promotion immobilière peut s’accompagner de plusieurs erreurs et c’est pour cela que nos spécialistes ont décidé de répertorier pour vous une liste d’erreurs à éviter, que vous retrouverez ci-dessous :
- Choisir un promoteur ayant une fiabilité réduite et cela arrive souvent lorsque le client ne demande pas l’avis d’autres consommateurs et ne dispose pas d’assez de renseignements.
- Si le prix demandé est trop élevé alors la promotion n’a plus aucun intérêt puisque le but principal de cette démarche et de réduire considérablement le coût par rapport à un bien déjà existant.
- Ne pas vérifier les certifications et les différentes licences concernant le promoteur immobilier, car certaines arnaques sont toujours présentes et peuvent vous coûter beaucoup d’argent.
- Si le promoteur exerce certaines pressions alors il vaut mieux passer son chemin car cela peut cacher plusieurs problèmes.
Sur quels critères se baser pour choisir une bonne promotion immobilière ?
Il existe actuellement certains critères permettant de bien choisir la promotion immobilière et c’est pour cela que, dans cette rubrique, nous allons vous lister les facteurs à prendre en considération et que vous pourrez trouver ci-dessous :
- Les compagnies anciennes sont les plus favorables pour la réalisation d’un projet de promotion immobilière, selon les experts.
- Le nombre de projets tenus par la compagnie pourra vous indiquer les compétences globales de la société.
- Vérifier les anciennes promotions réalisées pour avoir une idée du sérieux de l’entreprise choisie.
- Vérifier toutes les certifications et licences avec l’aide d’un avocat spécialisé dans le domaine de l’immobilier.
- Vérifier si la compagnie propose des services concernant la vente et l’après-vente pour avoir une idée de son professionnalisme.
- Le respect des dates de livraison est également un indicateur du sérieux de l’entreprise et plus les délais sont respectés plus la promotion est intéressante.
